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修訂前
修訂草案
時程獎勵
條例施行3年內,申請重建計劃得給予10%容積獎勵,由於獎勵將於今年5月屆期,加上目前已核准的重建案,約有39.45%僅申請時程獎勵
調整為施行後第四年起,給予基準容積5%的獎勵,並逐年減少1個百分點,到第9年始歸零,以鼓勵民眾申請重建
鄰地合併面積
鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建
刪除合併鄰地面積的限制,並基於公平性考量,新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分,將不適合容積獎勵及稅捐減免的規定。
新增規模獎勵
無。目前申請危老重建案的面積,約有51.83%都是在400平方公尺以下,已超過半數,且小面積建築基地的案件數,有越來越多的情形
增訂危老建築物擊釘加計合併林地面積(加計之鄰地面積,不得超過危老建築物基地面積或1000公尺),達400平方公尺者,給予基準容積0.5%的獎勵,並明定時程獎勵與規模獎勵,2者合計不得超過基準容積10%,與現行時程獎勵的額度上限相同。
